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3‑Zimmer‑Neubau Gartenwohnung mit Seeblick

Diese elegante Residenz besticht durch einen fantastischen Panoramablick, hochwertige Bauqualität sowie großzügige Innen- und Außenflächen.

LAGE
Gardone Riviera
ART
Wohnung
HANDELSFLÄCHE
140 m²
Schlafzimmer
2
BÄDER
2
PREIS
€ 833.000

BESCHREIBUNG 

In ruhiger, grüner Lage – nur wenige Schritte vom See entfernt und nahe dem historischen Zentrum von Gardone Riviera – befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit fantastischem Seeblick.

Die bezugsfertige Wohnung überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie zwei stilvoll ausgestatteten Bädern – eines davon als elegantes Bad en Suite.

Ein echtes Highlight ist der private Garten mit ca. 140 m² sowie die großzügige Terrasse von ca. 24 m², die einen traumhaften Panoramablick auf den Gardasee bietet. 

Hier genießen Sie sonnige Stunden und laue Abende in vollkommener Privatsphäre.

Die Gartenwohnung ist Teil einer eleganten Residenz mit nur acht Wohneinheiten.

Das Neubauprojekt verbindet moderne Architektur mit traditionellen Elementen, wie sie typisch für die Region rund um den Gardasee sind.

Grundrisse

Gut zu wissen

Alle Einheiten sind bequem per Aufzug erreichbar. Zur Wohnung kann eine Doppelgarage sowie ein separates Kellerabteil zusätzlich erworben werden.

Ein beheizter Gemeinschaftspool mit großzügiger Liegewiese und herrlichem Seeblick unterstreicht das exklusive Wohnambiente.

Die Residenz wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A realisiert und überzeugt mit einer hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität, darunter:
-Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
-Elektrische Rollläden bzw. Raffstores an allen Fenstern
-Außenwände teils mit hochwertiger Natursteinverkleidung
-Smart-Home-System (KNX) mit App-Steuerung für Licht, Klimatisierung u. v. m.
-Photovoltaikanlage
-Beheizter Pool
-Vorrüstung für Wallboxen in den Garagen
-Fußbodenheizungs- und -kühlsystem kombiniert mit zusätzlichen Gebläsekonvektoren (Splitgeräte) – für eine flexible und effiziente Raumkühlung

Dieses Projekt bietet Ihnen ein stilvolles und zugleich funktionales Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird – ob als exklusive Ferienresidenz oder als dauerhafter Wohnsitz am Gardasee.

Lage

Eleganz, Kultur und mediterrane Lebensart am Westufer des Gardasees

Gardone Riviera zählt zu den edelsten und charmantesten Ortschaften am Westufer des Gardasees. Der Ort ist geprägt von prachtvollen Villen aus der Belle Époque, sorgfältig gepflegten Parkanlagen und einer wunderschönen Uferpromenade, die zum Flanieren einlädt. Die besondere Atmosphäre Gardones verbindet stilvolle Ruhe mit kulturellem Reichtum – und zieht seit jeher ein internationales Publikum an, das Erholung, Natur und italienische Lebensart sucht. Zu den kulturellen Highlights zählt das „Vittoriale degli Italiani“, die eindrucksvolle Villa des Dichters Gabriele D’Annunzio, sowie der traumhafte botanische Garten von André Heller mit seiner außergewöhnlichen Pflanzenvielfalt und künstlerischen Inszenierung. In der Altstadt erwarten Sie feine Restaurants, elegante Cafés und kleine Boutiquen – eingebettet in ein authentisches und gepflegtes Ortsbild.

Gardone Riviera ist ein Rückzugsort mit Seele – ideal für alle, die das Besondere suchen und das Leben am See in seiner schönsten Form genießen möchten.

auf einen Blick

REFERENZ
Ref. PH230
LAGE
Gardone Riviera
ART
Wohnung
GRÖSSE
140 m²
ETAGEN
0
Schlafzimmer
2
BÄDER
2
HIGHLIGHT
Panorama auf den Gardasee
PREIS
€ 833.000

kontakt


Fabian Pernthaler

f.pernthaler@premium-homes.it

+39 347 4734794

Sprachen |  DE   IT   EN

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